POELLATH berät Union Investment beim Erwerb der Projektentwicklungen Degerloch Office Center (DOC) 1 und 2 in Stuttgart

Union Investment hat im Rahmen eines Forward Fundings die Projektentwicklungen Degerloch Office Center (DOC) 1 und 2 am Südrand der Stuttgarter Innenstadt erworben. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo:Deutschland. Verkäufer ist der Freiburger Projektentwickler Unmüssig. Der Kaufpreis liegt bei rund 340 Millionen Euro.

Bei der Projektentwicklung DOC 1 handelt es sich um die Kernsanierung eines im Jahr 1989 erbauten Bürogebäudes, wobei vom 1. UG bis 3. OG eine Mietfläche von rund 24.200 m² entstehen soll. Bei der Projektentwicklung DOC 2 handelt es sich um einen Neubau, der vom 3. UG bis zum 5. OG insgesamt 22.800 m² Mietfläche umfassen wird. Die Fertigstellung des DOC 1 und 2 ist im vierten Quartal 2023 geplant.

POELLATH hat Union Investment zu allen steuerrechtlichen Fragen mit dem folgenden Berliner Team beraten:

• Sören Reckwardt (Associated Partner, Federführung, Steuerrecht)
• Dr. Hardy Fischer (Partner, Steuerrecht)
• Dr. Elisabeth Märker (Senior Associate, Steuerrecht)

Für die interne Steuerabteilung von Union Investment betreute Herr Timo Kopmann den Ankauf.