Grunderwerbsteuer

Investments in Immobilien digitalisieren – das ist das Ziel der sogenannten Tokenisierung von Immobilieneigentum. Durch Tokenisierung können Vermögens- oder Ertragsrechte an Immobilien mithilfe der Blockchain-Technologie digital abgebildet, in kleinste Einheiten zerlegt und handelbar gemacht werden. Damit eröffnet sich eine neue Dimension der Liquidität – mit Potenzial insbesondere für Kleinanleger weltweit. Was technisch zunehmend möglich wird, rückt auch rechtlich immer mehr in den Fokus. Sollte sich die Tokenisierung am Markt durchsetzen, stellt sich eine zentrale steuerliche Anschlussfrage: Wie ist der Erwerb solcher digital verbrieften Rechte grunderwerbsteuerlich zu behandeln? Diesen Fragen widmet sich der Beitrag im neu erschienenen Handbuch „Krypto und Steuern“ – dem ersten umfassenden Kompendium zu den steuerlichen Implikationen von Krypto-Token.